Veja o que pode construir.
Organize edificações, pavimentos e unidades. Estude áreas computáveis, recuos e posicionamento, com implantação 2D e volumetria 3D ilustrativa.
VIABILIDADE IMOBILIÁRIA, COM VISÃO DE NEGÓCIOUm terreno.
Um terreno.
Mil possibilidades.
Uma decisão melhor.
Antes de investir, enxergue o empreendimento inteiro. Do aproveitamento do terreno ao retorno do capital, o MaxLote conecta engenharia e finanças para você decidir com clareza.
100% onlineCenários salvos na nuvemVisão construtiva e financeira
Imagem conceitual · não representa um projeto aprovado
DO TERRENO AO INVESTIMENTOPotencial visível.
Decisão fundamentada.
Decisão fundamentada.
ImplantaçãoVGVCaixa
TERRENO↗IMPLANTAÇÃO↗UNIDADES E VGV↗CUSTOS↗INVESTIMENTO↗DECISÃO
NÃO BASTA CABER NO TERRENO.Precisa fazer sentido
Precisa fazer sentido
no negócio.
Um projeto pode ser atraente no desenho e exigir mais capital do que você imagina.
Reúna premissas construtivas, unidades, vendas, pagamentos e recursos em um mesmo estudo. Compare alternativas antes de comprometer o investimento. Apresente uma visão que o engenheiro entende e o investidor consegue analisar.
MENOS DADOS ESPALHADOS. MAIS CLAREZA.Da premissa à apresentação.
Da premissa à apresentação.
Sem perder a visão do todo.
Entenda de onde vem o resultado.
Relacione VGV, vendas, custos de obra e pagamento do terreno. Diferencie o valor contratado e sua quitação em dinheiro ou permuta.
Enxergue quando o dinheiro faz falta.
Analise entradas e saídas no tempo. Planeje financiamento SAC ou Price e aportes de parceiros, com seus respectivos pagamentos e retornos.
Apresente alternativas com confiança.
Duplique cenários, ajuste premissas e compare estudos. Gere relatórios executivos para transformar números em uma conversa sobre investimento.
SEU PRÓXIMO EMPREENDIMENTO COMEÇA AQUIVárias formas de construir.
Várias formas de construir.
Uma forma de enxergar o negócio.
01 / VERTICAL
Edifícios
Uma ou várias edificações, com pavimentos, tipologias e unidades próprias.
02 / TERRENO E INFRAESTRUTURA
Loteamentos e condomínios de lotes
Áreas, lotes e infraestrutura conectados à análise de viabilidade.
03 / HORIZONTAL
Condomínios de casas
Unidades e construções integradas à visão comercial e financeira.
Imagens ilustrativas de modalidades. O MaxLote oferece estudos conceituais com base nas premissas informadas.
Um caminho claro.
Mesmo para quem está começando.
Defina o estudo
Cadastre o terreno, a modalidade e as premissas do empreendimento.
Modele as possibilidades
Organize áreas, unidades, vendas, custos e recursos.
Analise os cenários
Veja o caixa, os resultados e os indicadores aplicáveis ao investimento.
Apresente sua decisão
Leve uma visão executiva para sócios, clientes e investidores.
ENGENHARIA + VISÃO FINANCEIRAO projeto ganha forma.
O projeto ganha forma.
O investimento ganha contexto.
Lucro, necessidade de capital e retorno não são a mesma coisa. O MaxLote ajuda a ler cada dimensão do empreendimento, com fluxo de caixa, DRE, TMA, VPL e TIR quando calculável, além da análise de retorno por investimento.
Escolha seu próximo passo ↗PERGUNTAS QUE MUDAM A DECISÃO
Quanto preciso investir?Necessidade de capital ao longo do estudo
Quando o caixa volta?Entradas, saídas e pagamentos no tempo
Como comparar alternativas?Premissas, resultados e retorno dos cenários
O PLANO PARA O SEU PRÓXIMO PASSODecisões mais claras.
Decisões mais claras.
Do estudo individual à operação.
Três propostas de assinatura. Valores e condições serão definidos antes da abertura comercial.
Essencial
Para quem desenvolve seus próprios estudos de viabilidade.
R$ XXX/mês
Proposta para 1 usuário- Estudo construtivo e comercial
- Custos e fluxo de caixa
- Cenários salvos na nuvem
- Relatório individual
Profissional
Para consultores e profissionais que apresentam alternativas a clientes.
R$ XXX/mês
Proposta para 1 usuário- Todos os itens do Essencial
- Comparação entre cenários
- PDF executivo comparativo
- Análise de financiamento e aportes
- Apresentação gerencial do estudo
Empresarial
Para empresas que precisam organizar o acesso dos profissionais.
R$ XXX/mês
Proposta com licenças por usuário- Todos os itens do Profissional
- Dimensionamento de licenças
- Acessos individuais por usuário
- Condições comerciais para a equipe
- Implantação comercial a definir
Planos propostos para aprovação. Limites, recursos por plano, cobrança e contratação ainda serão configurados. Não há compra ou cobrança nesta prévia.
ANTES DE DAR O PRÓXIMO PASSOSuas perguntas.
Suas perguntas.
Respostas diretas.
Preciso instalar o MaxLote no computador?
A versão apresentada é online, acessada pelo navegador. Seus cenários ficam salvos na nuvem, vinculados ao seu acesso autorizado.
O sistema serve apenas para edifícios?
Não. Há estudos para edifícios, loteamentos, condomínios de lotes e condomínios de casas.
Posso estudar mais de uma edificação no terreno?
Sim. É possível cadastrar edificações, configurar seus dados e analisar o conjunto no mesmo terreno, incluindo a volumetria ilustrativa.
Posso comparar empreendimentos diferentes?
Sim. O relatório executivo comparativo reúne cenários salvos, inclusive de diferentes modalidades de empreendimento.
O resultado garante a viabilidade do investimento?
Os resultados são simulações das premissas informadas. A decisão depende da qualidade dos dados e da análise técnica, financeira e legal do empreendimento. A volumetria é ilustrativa e não substitui um projeto aprovado.
Já posso contratar um plano?
Esta é uma prévia de apresentação comercial. Preços, condições, empresa responsável pela contratação e canais de atendimento serão definidos antes do lançamento.
O próximo grande projeto
começa com uma boa decisão.
Descubra o potencial do terreno. Entenda o investimento. Apresente o empreendimento inteiro.
Encontre seu plano ↗